Vấn đề người mua nhà ở của người dân trong các khu dân cư hiện hữu thì muốn biết nhà hiện tại họ đang ở có bị quy hoạch giải tỏa hay không thì nên liên hệ với phòng quản lý đô thị nơi tọa lạc ngôi nhà để xin cung cấp thông tin quy hoạch về căn nhà Diamond Riverside này về vấn đề quy hoạch. Cái tiếp theo là việc nhà này có tranh chấp hay không, thì theo quy định pháp luật bất cứ việc tranh chấp nào dẫn đến việc hạn chế mua bán căn nhà thì cơ quan công chứng có đầy đủ thông tin và trách nhiệm này là trách nhiệm của cơ quan công chứng trước khi ký hợp đồng chứng nhận hợp đồng mua bán nhà thì tổ chức hành nghề công chứng sẽ được xem xét rất kỹ điều kiện này, do vậy bên mua nhà sẽ an tâm trong vấn đề đây là trách nhiệm của công chứng viên. Cơ quan công chứng địa phương của căn hộ Diamond Riverside đó thì hiện nay tại thành phố Hồ Chí Minh ví dụ như mình mua căn nhà tại thành phố Hồ Chí Minh ở quận này thì mình có thể mua bất kì cơ quan công chứng nào trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh để mà đề nghị chứng nhận cái hợp đồng mua bán đó. Thì khi công chứng viên chứng nhận hợp đồng mua bán đó thì trách nhiệm công chứng viên trước nhất là phải xem căn nhà này có bị tranh chấp hay không và có bị hạn chế quyền giao dịch hay không. Một điểm nữa chính nghĩa vụ của công chứng phải kiểm được tư cách của người ký bán là xem họ có phải chủ sỡ hữu hay không đây cũng là trách nhiệm của công chứng viên, do vậy người mua nhà là nên an tâm trong 2 việc này vì vấn đề này thuộc trách nhiệm của công chứng và công chứng đã kiểm tra. Trong trường hợp người bán nhà giả mạo hay có bất cứ hành vi để qua mặt công chứng viên, thì nếu như hợp đồng dự án Diamond Riverside vô hiệu thì trách nhiệm bồi thường sẽ do cơ quan công chứng và bồi thường lại cho người bị thiệt hại trong vấn đề này.
