Mới đây, Thủ tướng chính phủ đã có công văn chỉ thị kiểm tra, giám sát, mức độ an toàn nhà ở và các dự án công cộng cũ, mức độ nguy hiểm những khu đô thị trong cả nước. Những khu đô thị được tạo dựng trước năm 1994 sẽ được quản lý nghiêm ngặc. Tham khảo công trình nổi bật : dự án the park avenue đường 3/2 Theo Sở xây dựng tại TP.hồ chí minh, con số tổng kết các căn hộ, khu đô thị nhà ở được xây dựng theo lối kiến trúc khác nhau, khẳng định chất lượng nhà ở đã vượt quá thời hạn dùng. Những dự án xây dựng từ năm 1970 đến cuối năm 1989, ngoài ra còn những căn hộ phát triển trước 1960. Tuy nhiên, các dự án này vẫn còn đó và sử dụng bình hay . Vậy tại sao các chung cư cũ này vẫn còn còn đó và tiếp tục được hoạt động bình thường, mặc dù người dân vẫn chứng kiến những hình ảnh này, mà không khỏi bàng hoàng, lo âu về độ an toàn, khả năng chất lượng nhà ở xuống cấp nghiêm trọng, có nguy cơ sập bất cư khi nào. Tham khảo công trình nổi bật : căn hộ Sài Gòn Royal quận 4 Tuy nhiên, tầm khoảng 10 năm qua kể từ lúc ra quyết định tân trang nhà ở, nâng cấp không gian ở được công bố cho đến nay, thì chỉ có vài chục căn hộ cũ tuân thủ và nâng cấp, sữa chữa, con số chỉ đạt tại mức là 2% trong tổng số căn hộ có trong địa phận thành phố. Chính phủ nên đẩy mạnh thêm chính sách nâng cấp nhà ở tại địa phận thành phố lên cao, trong năm 2016, cần phải cải tổ hơn 278 ngôi nhà tại địa bàn quận tập trung đông dân. Lý do , người dân ở các căn hộ vừa cũ và kiếm chất lượng này là: căn hộ đô thị cho thuê là cơ bản, mức giá thành lại rẻ, và cải cách sữa chữa lại bất tiện tốn kinh phí vận chuyển… nhiều người lo sợ, sau khi sữa chữa thì họ có thể quay trở lại để ở bình thường hay không. Các chung cư đô thị mới được phát triển mang nhiều sản phẩm chất lượng cao, tuy nhiên cũng chỉ mang tính chất là mang lại nơi sống, không gian ở cho các người có mức thu thập cao. Nói về Quận 10, thì dân cư tập trung đông, con số khá cao trong địa bàn thành phố. Tham khảo công trình nổi bật : căn hộ the sun avenue Do vậy những căn hộ hình thành đầy rẩy, làm cho thị trường nhà đất cạnh tranh khá cao. Riêng Xi Grand Court Quận 10, tiến độ xây dựng còn lâu mới đưa vào hoạt động, nhưng cũng đã được nhiều người đặt cọc, hầu hết là những giới thượng lưu là chính. Theo tình hình đó, với công trình Xi Grand Court thì không thể phục vụ nổi những nhu cầu của các cư dân có thu thập. Người chủ căn hộ nghĩ: chẳng có lối thoát nào cho việc cải tạo dự án bình thường, lên hạng sang, bởi không thể cạnh tranh nổi với các căn hộ cao cấp hạng sang trên thị trường bất động sản hiện nay.
