So với cùng thời điểm của năm 2015 và 2016, giá nhà đất tại nhiều đoạn đường mới mở rộng hoặc có công trình mở rộng tại TP.HCM đã tăng lên 100-300%. Cách đây hai tháng, anh Thuận mua lô đất hơn 60 m2 đường Phạm Văn Đồng (phường Linh Đông - Thủ Đức) với giá 1,8 tỷ đồng. Đầu tháng 4, anh bán lại 2 tỷ đồng để mua lô đất khác có quy mô rộng hơn cũng ở đường này. Thời gian đầu, chủ lô đất mới báo giá 38 triệu đồng/m2. Thế nhưng, chỉ 1 tuần sau khi đặt cọc, anh Thuận nhận được báo Giá mới: 40 triệu đồng/m2, hơn thế nữa chủ đất có ý chưa muốn bán, vì mức giá tăng mỗi tuần. Sau một thời gian ổn định, giá bất động sản ở các quận phía Đông TP.HCM có xu hướng trong vòng một năm trở lại đây. Nhiều khu đất ở các quận 2, quận 9 và Thủ Đức được chào bán với giá cao hơn từ 2 đến 3 lần. Tham khảo một số dự án tiêu biểu : giá căn hộ madison can ho the sun avenue shophouse lakeview city quận 2 Trong vai người có nhu cầu mua 1 lô đất diện tích 50-70 m2 với mức giá khoảng 2 tỷ đồng để sinh sống , chúng tôi đi xe dọc nhiều con đường và hẻm lớn, nhỏ tại ba quận này. Có nhiều nhà treo bảng rao bán nhưng mức giá đều gấp nhiều lần mức giá chúng tôi kế hoạch ban đầu. 1 người đàn bà trung niên sống tại đường Nguyễn Thị Định, quận 2, cho biết vùng này từ hai năm nay đã không còn đất rao bán với mức giá 2-3 tỷ đồng. Ở một số vùng xa hơn như đường Thạnh Mỹ Lợi và hướng về phà Cát Lái, mức giá đất cũng đang được chào bán tại mức cao, lên tới 50-60 triệu đồng/m2. Người dân cho biết cách đây 1 năm, giá đất trong vùng chỉ quanh mức 30 triệu đồng/m2. Với 2 tỷ đồng, người có mục đích có thể mua được nhà cấp 4 khang trang. Tuy nhiên, bây giờ , với số tiền này, người mua rất khó tìm được 1 miếng đất hoặc căn nhà cấp 4 phù hợp , trừ khi đi sâu vào một số hẻm nhỏ có chiều ngang một m. Hướng về quận 9 và Thủ Đức, nơi đang được nghi ngờ là giá đất sẽ tiếp tục tăng cao, chúng tôi được chị Trang, chủ nhà ở đường Nam Hòa (phường Phước Long A, quận 9), rao bán căn nhà có mặt tiền ngang 2,82 m, chiều dài 11 m. Một người hàng xóm cho biết năm 2016, giá bán căn nhà tương đương trên con đường này chỉ khoảng 1 -1,2 tỷ đồng, nhưng nay có người trả nhà chị Trang 2,15 tỷ mà chị vẫn chưa đồng ý bán. "Giá đất đã tăng lên gấp đôi chỉ vài tháng xuất hiện lại đây, kể từ lúc đường Nam Hòa được nâng cấp từ giữa năm 2016 và hoàn thành vào đầu năm 2017", chị chia sẻ.
