Giấy tờ nào bạn cần quan tâm khi mua nhà Các lưu ý đối với người mua khi định chọn giao thương BĐS để hạn chế rủi ro đối với mình. 4 điểm lưu ý người mua cần ghi nhớ trước lúc đưa ra quyết định đặt bút kí hợp đồng ngôi nhà. 1. Hợp đồng chi tiết cho chủ sở hữu: Giấy tờ này là sổ đỏ bản chính( hoặc phiên bản sao công chứng của bộ phận có thẩm quyền), giấy phép xây dựng ( nếu như mới xây dựng), thuế đất hằng năm( có thể xem một số năm gần nhất) và những giấy tờ chi tiết khác. Nếu bạn đòi hỏi mà chủ ngôi nhà chưa đưa ra được các loại giấy tờ cơ bản trên thì quý khách không nên chọn mua căn nhà này. 2. Tìm hiểu về căn nhà, gia chủ từ hàng xóm, cơ quan ban ngành địa phương: các bạn muốn mua 1 căn căn nhà có lý lịch sạch sẽ thì quý vị nên hỏi hàng xóm cũng như chính quyền địa phương ở đó. Xem căn nhà đó khi xây có vấn đề gì ko? Căn nhà có hay bị trộm cắp hay tai nạn hay thậm chí đã có người mất hoặc chưa ?…. tất cả nhiều câu hỏi tiếp tục được giải đáp. trung tâm vực khu vực căn nhà mua có bị ngập lụt, an ninh tốt không? Quý vị đừng coi thường những câu hỏi này, có thể hiện nay quý vị không thấy được nhiều bất lợi trước mắt nhưng lúc mua ngôi nhà rồi các bạn mới vỡ lẽ ra những điều cũng như lúc đó lại giá như hay giá mà thì sẽ quá muộn. 3. Khi đã ok nhà mua quý khách cần có người làm hợp đồng mua nhà có người tận mắt chứng kiến. Sau khi 2 bên kí kết hợp đồng mua căn nhà xong thì sẽ cùng ra văn phòng luật sư đủ thẩm quyền nhằm công chứng, xác nhận giấy tờ giao thương có chất lượng cũng như chuyển chủ sở hữu mới. Phải có đủ chữ kí của 2 bên , bên mua và bên bán. Chữ kí là chữ kí của người có tên trong quyền sở hữu đất đai mới có chất lượng . 4. Nhiều giấy tờ thủ tục sót lại làm theo hướng dẫn của ủy ban ND phường nơi cư trú… Bài viết liên quan : http://nhadothi.net/bai-hoc-vo-long-de-tranh-rui-ro-khi-chon-mua-bds/ Ngày nay, thủ đô Hà Nội đang có tình trạng nhiều căn nhà chung cư cũ trên địa chỉ nội khu thành phố như phố Hai Bà Trưng, Nguyễn Thái Học, Lý Nam Đế...lại đang được hút khách hàng 1 giải pháp bất ngờ. Đó là tiêu chí riêng của 1 tầng lớp người có quan điểm lựa chọn các căn nhà chung cư này tuy từ tương đối lâu dù không có đủ tập hợp PCCC, không có dịch vụ đi kèm đồng thời đó tầng cao ko thang máy...tuy vậy địa điểm đắc địa, nội khu thành phố, dân trí cao...làm họ sẵn sàng bỏ số tiền không hề nhỏ có nhiều vị trí lên đến 40-50tr/m2 mà họ vẫn ra quyết định mua. Tuy nhiên, cũng chưa thể phủ nhận 1 điều rằng nhiều căn hộ tại đây tuy là xây dựng lâu nhưng kết cấu phong cách thiết kế cũng còn khá tốt cũng như đặc biệt nhưng vẫn là thừa kế được đầy đủ những lợi ích của khu trung tâm thành phố. Mọi người vẫn hay trêu là gần Bác thì phải đắt rồi. Thổ cư Hà Nội cũng đã có nhiều bài viết chi tiết về chủ đề hót này mà quý khách có thể tham khảo: http://thocuhanoi.com/ba-khong-nhieu-co-chung-cu-cu-o-ha-noi-chua-bao-gio-het-sot.html. Nội dung bài viết này cũng phân tích khá chi tiết cũng như sâu sắc về vấn đề và thực tế xu hướng chọn căn hộ chung cư cũ trung tâm thành phố thay cho mua Nhà Và Đất , hay chung cư xa trung tâm . Xem có thêm : http://bandat.co/thue-dat-nha-nuoc-sau-do-cho-thue-lai-gay-that-thu-hang-ty-dong/
